数据显示:2019年大连楼市乏力!房价下降几率变

时间:2019-09-13 05:52       来源: 未知

  据新峰地产数据展示:大连普宅供销量同比环比双双下降,价格高位运行,存量及去化周期下降。2017年下半年多个热点项目入市,供销价均处于高位;进入2018年供应量、成交量有所下降;2019年上半年供应量大幅缩水,供应不足、存量走低及价格过高导致整体住宅成交量下降;普宅存量受新增供应量缩水以及甘井子区、金州新区住宅市场活跃影响,去化周期下降至16个月。

  金州新区成交主力为开发区滨海、开发区金石滩板块,其中开发区滨海,具有优质海景资源、生活配套完善,吸引地缘改善及部分主城区外溢客户。

  甘井子区成交主力以近郊板块为主,包括体育新城、大连湾板块,甘西的科技创新城板块。

  大连新房量持续走低,供销数据双降,爆款项目也越来越少,更多的“刚需”盘集中在的金普新区及其他近郊版块,无数条件都在预示,大连市场正在“冷静”,人口迁移从未停止。房企在持续的业绩压力下,只能选择走量回款或者减配保持盈利,后者是谁也不想看到的,但如果有降价的苗头,这对购房者来说,未尝不是一个进场买房的好机会。